CO VÁM MOHU NABÍDNOUT JÁ
Důvěra a spokojenost klientů jsou pro mě na prvním místě. Věřím, že úspěšný obchod se zakládá na kvalitní přípravě, preciznosti a upřímné komunikaci. Každý projekt vnímám jako jedinečný a dávám si záležet na tom, aby byly splněny všechny vaše požadavky a očekávání.
Pokud hledáte makléře, který se o vše postará s maximální péčí, jste na správném místě. Rád vám pomohu nejen s prodejem či pronájmem vaší nemovitosti, ale také s komplexním poradenstvím v oblasti realit.
MŮJ MINIMÁLNÍ ROZSAH SLUŽEB ZAHRNUJE
1. Analýzu situace klienta, zhodnocení, navrhnu postupy či
řešení
2. V případě spolupráce připravím prezentaci
nemovitosti (zahrnuje sběr technických dat, zaměření prostor, foto, video
atp.)
3. Organizaci a realizaci prohlídek nemovitosti, vyhodnocení
a doporučení klientovi
4. Poskytnutí podpory při zajištění financování
předmětu koupě druhé straně
5. Zajištění kompletního právního servisu vč. úschovy
kupní ceny
6. Zajištění předání nemovitosti s úkony s tím
spojených (předávací protokol o stavu médií apod.). Upozornění na
daňové povinnosti účastníků obchodu.
Něco o tom – za základ a samozřejmost považuji kvalitní a výstižné fotografie, případně video (uložené v databázi na youtube a propagované na dalších sítích například formou krátkých reels, příběhů na Facebooku či Instagramu již v přípravné fázi) nejlépe charakterizující nabídku s cílem zaujmout a vyvolat potřebu.
Již konkrétní parametry nabídky obsahuje prezentace na současných nejnavštěvovanějších inzertních webech, tzn. fotografie a video doprovázené textem popisující nabídku, výměry a velikosti nemovitostí, zveřejnění půdorysu či situace, uveřejnění dalších technických dokumentů nemovitosti, vyzdvihnutí výhod, ale zároveň neopomenutí vad, zvlášť pokud jsou vážné nebo zjevné.
S prezentací je spojené také krátké výstižné zmínění nabídky prostřednictvím sociálních sítí (Facebook, Instagram, LinkedIn apod.).
Další místa propagace
Dále pak za zvážení, podle stavu nemovitosti, zda podpořit k prezentaci využití home stagingu (profesionální příprava interiéru nemovitosti rozmístěním nábytku, dekorací, navození příjemné atmosféry), vizualizaci, skenování interiéru nemovitosti a podobně. K těm dříve tradičním způsobům propagace patřila forma tištěné inzerce v denících nebo lokálních inzertních periodikách. Tiskem a roznosem letáků. Umístěním reklamní plachty/poutače na nemovitosti nebo v její blízkosti (to platí stále).
Toto vše je možné a rád s klientem proberu jeho pohled. Nejasnosti vysvětlím, obavy rozptýlým díky svým bohatým zkušenostem. Co je vhodné a co zase až tak ne. Mám stále na zřeteli, jak je důležitá ochrana klienta v průběhu obchodu a až do samého konce transakce. Jisté je korektní vystupování vůči druhé straně ač se jedná o zájemce – kupujícího či nájemce.
